売戸建住宅 安城市 池浦町丸田 (三河安城駅) 2階建 10LDK

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価格 7,200万円 間取り 10LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河安城駅 徒歩23分
所在地 愛知県安城市池浦町丸田
築年月 1980年12月(築45年2ヶ月) 建物面積 385.40㎡ 土地面積 公簿 3,221.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 正門
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 囲炉裏のあるお部屋
  • カウンターキッチン
  • カウンターキッチン
  • 中庭
  • お手入れの行き届いた素敵なお庭です
  • 農地部分
  • 名鉄　新安城駅
  • ＪＲ三河安城駅
  • ＪＲ安城駅
  • 安城市役所
  • 三井ショッピングパーク　ららぽーと安城

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河安城駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安城駅 徒歩23分
    名鉄名古屋本線 / 新安城駅 徒歩30分
    所在地 愛知県安城市池浦町丸田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　エアコン２台以上　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浄化槽　上水道　電気　側溝　掘ごたつ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：38-1、38-2、38-3、39-1、39-2
    主要採光面：南向き
    ・ご購入には農地法・都市計画法の許可要件が必要です。
    ・本物件は既

    存宅地ではありません。線引き後の宅地（昭和４５年以降の宅地）です。原則建替えは出来ません。建替えには都市計画法の許可要件が必要です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 10LDK 建物面積 385.40㎡
    土地面積 公簿 3,221.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年12月(築45年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.0m 公道 接面70.0m　南4.8m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979661950
    情報公開日 2025/02/20 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スギヤマ

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市　徒歩5分
    住所：
    愛知県豊田市小坂本町４丁目７番地２　
    TEL：
    0565-31-5151
    FAX：
    0565-32-6661
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１６）第３１６６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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