新築売戸建住宅 愛知郡東郷町 御岳２丁目 2階建 3LDK

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価格 3,799万円 間取り 3LDK
交通 名鉄豊田線 / 日進駅
【バス】6分 御岳コミュニティセンター前 停歩4分
所在地 愛知県愛知郡東郷町御岳２丁目
築年月 2026年4月

 建物面積 100.60㎡ 土地面積 110.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 愛知郡東郷町御岳2丁目4期2棟 区画図
  • (1)号棟 外観写真
  • (1)号棟 LDK（19.0帖）※家具・家電はCGです。
  • (1)号棟 玄関
  • (1)号棟 キッチン
  • (1)号棟 キッチン
  • (1)号棟 LDK（19.0帖）
  • (1)号棟 LDK（19.0帖）
  • (1)号棟 LDK（19.0帖）
  • (1)号棟 浴室
  • (1)号棟 洗面台・洗面所
  • (1)号棟 パントリー
  • (1)号棟 洋室（6.25帖）
  • (1)号棟 洋室（6.25帖）
  • (1)号棟 洋室（7.0帖）
  • 和合あかつき幼稚園
  • ららぽーと愛知東郷
  • 【ブルーミングガーデン 愛知郡東郷町御岳2丁目4期2棟 第IV期1号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 名鉄豊田線 / 日進駅
    【バス】6分 御岳コミュニティセンター前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛知県愛知郡東郷町御岳２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1
    総戸数：2戸
    【路地状部分】2号棟:約37.86m2（約11.45坪）【そ
    の他法令】22条区域
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　愛知郡東郷町御岳２丁目４期２棟／４期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 100.60㎡
    土地面積 110.61㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC126193号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005648864
    情報公開日 2026/03/14 次回更新予定日 2026/06/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スギヤマ

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市　徒歩5分
    住所：
    愛知県豊田市小坂本町４丁目７番地２　
    TEL：
    0565-31-5151
    FAX：
    0565-32-6661
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１６）第３１６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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