売戸建住宅 愛知郡東郷町 兵庫２丁目 2階建 4SLDK

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価格 4,549万円 間取り 4SLDK
交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩4400ｍ
所在地 愛知県愛知郡東郷町兵庫２丁目
築年月 2000年7月(築26年4ヶ月) 建物面積 132.95㎡ 土地面積 公簿 199.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　二世帯向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」お庭の様子もＬＤＫからしっかり見えます。
  • 現地外観
  • 「ＬＤＫ」日当たり良好１８．５帖のＬＤＫの様子です。
  • 「キッチン」キッチン全体の様子です。
  • 「浴室」浴室フルリフォームしております。
  • 「洗面脱衣所」洗面台新品交換しております。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「和室」１階約６帖和室の様子です。
  • 「和室」約６帖和室別角度からの様子です。
  • 「収納」和室約６帖の収納スペースあります。
  • 「洋室」２階西側約８帖洋室２面採光でどのお部屋も日当たりもよく開放感がございます。
  • 「洋室」２階南側約６帖洋室の様子です。
  • 「洋室」２階南側約６帖洋室別角度からの様子です。
  • 「収納」２階南側約６帖の洋室収納スペースあります。
  • 「洋室」２階北側約６帖洋室の様子です。
  • 「収納」２階北側約６帖の洋室収納スペースあります。
  • 「洋室」２階約８帖洋室別角度からの様子です。
  • 「玄関」シューズボックス交換済み。収納力のあるすっきりした玄関空間となっております。
  • 「バルコニー」バルコニーの様子です。
  • 「設備」モニターホン付きに新品交換済みで来客時安心です。
  • 「設備」ＬＤＫのエアコンはそのままプレゼントいたします。
  • 「キッチン」タッチレス水栓に新品交換済みです。
  • 「キッチン」食洗器付きで洗い物の時間短縮、節水もできます。
  • 「キッチン」壁付けカップボード付きキッチンでＬＤＫを広くお使いいただけます。
  • 「浴室」追い炊き機能付きです。
  • 「トイレ」ウォシュレット機能付きのものに新品交換しております。
  • 「トイレ」２階トイレも自動開閉式へ新品交換済み、手洗い場も完備しております。
  • 「納戸」２階納戸の様子です。パイプ新設したので洗濯物の室内干しにも使用していただけます。
  • 「収納」２階洋室８帖にウォークインクローゼットもございます。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩4400ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県愛知郡東郷町兵庫２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,549万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    ※建築基準法第２２条指定区域
    ※各階面積：１階７２．６８m2　２階６０．２７m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売

    主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 愛知郡東郷町兵庫２丁目１０－１１
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 132.95㎡
    土地面積 公簿 199.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2000年7月(築26年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
    ■内装：2026年07月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　その他実施個所：白蟻点検、室内清掃　クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、網戸貼替え、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年07月　外壁　　その他実施個所：玄関ドア交換　外壁塗装、玄関ドア交換
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1168707931
    情報公開日 2026/08/31 次回更新予定日 2026/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スギヤマ

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市　徒歩5分
    住所：
    愛知県豊田市小坂本町４丁目７番地２　
    TEL：
    0565-31-5151
    FAX：
    0565-32-6661
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１６）第３１６６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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