家庭菜園ができる土地を。
2022年10月18日
農地が手ごろな価格や面積で売りに出ていると、
「そこに家を建てて、敷地でちょっとした家庭菜園がしたいな～」
と、お問合せいただくこと、あります。
しかし、
農業 ≠ 家庭菜園 です。
農地は、
サラリーマンさんや主婦などの一般の人は、
取得することが出来ません。
もうすこし言うと、
市街化調整区域内の農地は、
農業委員会の農地法許可が得られないため、所有権移転登記ができません。
基本的には、
いわゆる「農家資格がある方」という事になりますので、
農作業に常時従事することや、
一定面積以上を耕作していること、などの条件が必要になります。
なので、家庭菜園がしたい方は、
宅地や雑種地の地目の土地を取得して菜園にするといった方法がいいでしょう。
