売戸建住宅 岡崎市 赤渋町字西河原 (六名駅) 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 愛知環状鉄道 / 六名駅 徒歩26分
所在地 愛知県岡崎市赤渋町字西河原
築年月 2014年11月(築9年7ヶ月) 建物面積 103.51㎡ 土地面積 公簿 132.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 並列３台分の駐車場は、お洗濯も干せる便利なカーポート付き！
  • 自然と家族が集まる広々とした明るいリビング。
  • リビング横の和室。お子さま用の遊び場やお昼寝スペースにも最適です♪
  • ダイニングには便利なカウンター。小物を置いたり、作業をしたり、様々な用途にお使いいただけます。
  • 使い勝手の良い対面キッチン。家族の会話も弾みます♪
  • 【新品】食器洗浄乾燥機とビルトインコンロは交換済みでピカピカ☆
  • 大容量のカップボード！食器や家電をスッキリと収納できます。
  • 広々とした洗面所。収納が多いのはとても助かります！
  • 洗面台の反対側にも収納が！便利なタオル掛けもあります！
  • 清潔感のある浴室。家族で入ってもゆとりの広さです。シャワー水栓は交換済み☆
  • スッキリとしたトイレ。カウンターが便利です♪
  • 窓のある明るい階段
  • 【主寝室７．５帖】ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さです。
  • 主寝室には大容量のウォークインクローゼット！
  • バルコニーはビルトイン部分があるため、急な雨でも安心です♪
  • 【東側洋室５．２帖】
  • 【中央洋室５．２帖】
  • 洋室にはどちらも大容量のクローゼットがあります。
  • 玄関は収納がいっぱい！
  • 玄関を上がってすぐの収納は、ゴルフバッグや日用品の収納にも最適です♪

    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 六名駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市赤渋町字西河原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：10.77㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社フジケン
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡崎市赤渋町　太陽光発電の家
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･5.2･5.2　LDK 18） 建物面積 103.51㎡
    土地面積 公簿 132.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2014年11月(築9年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　　食器洗浄乾燥機交換・ビルトインコンロ交換・キッチン水栓交換・浴室シャワー水栓交換
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面9.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982182327
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スギヤマ

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市　徒歩5分
    住所：
    愛知県豊田市小坂本町４丁目７－２　
    TEL：
    0565-31-5151
    FAX：
    0565-32-6661
    所属団体：
    豊田支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１６）第３１６６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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